Die Verteuerung betrifft alle drei Provinzen Aragoniens. Zaragoza verzeichnet den stärksten Anstieg auf Provinzebene mit 14,4 %, gefolgt von Huesca mit 12,2 % und Teruel mit 11,2 %. Die Daten zeigen somit, dass die Preise für gebrauchte Wohnungen in ganz Aragón weiterhin zweistellig steigen.
TERUEL UND HUESCA ERREICHEN REKORDPREISE
Ein anderes Bild ergibt sich bei einer ausschließlichen Betrachtung der drei Provinzhauptstädte. In Teruel steigen die Wohnungspreise am stärksten: Der jährliche Anstieg von 18,9 % lässt den Preis auf 2.055 Euro pro Quadratmeter klettern – ein historischer Höchststand. Auch Huesca erreicht mit 1.950 Euro pro Quadratmeter nach einem Anstieg von 16,6 % einen Rekordwert. Zaragoza verzeichnet mit 9,1 % ein geringeres Wachstum, bleibt aber mit 2.350 Euro pro Quadratmeter die teuerste Hauptstadt Aragoniens.
Auch zwischen den untersuchten Gemeinden gibt es erhebliche Unterschiede. Zuera verzeichnet mit 23,8 % den stärksten Anstieg in Aragón, während Tarazona mit einem Rückgang von 2,1 % am meisten nachgibt. Bei den Preisen weist Jaca mit 2.580 Euro den teuersten Quadratmeter auf. Dem stehen 413 Euro in Tarazona gegenüber, der günstigsten der im Bericht erfassten Gemeinden.
DIE PREISE KÖNNTEN BEGINNEN, SICH ZU MÄSSIGEN
Experten von Idealista zufolge befindet sich der Immobilienmarkt in einer Phase des Wandels. Der Sprecher Francisco Iñareta erklärt, dass die hohen Preise und die teurer gewordene Finanzierung einen Teil der Käufer vom Markt ausgeschlossen haben und zu einem Rückgang der Verkäufe führen. Diese Situation könnte mittelfristig dazu beitragen, die Preise zu stabilisieren und in einigen Hauptstädten sogar Rückgänge auszulösen, während die Anstiege in erschwinglicheren Märkten weiterhin über 10 % liegen.
