Die Immobilie verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit einer auf das heutige Leben zugeschnittenen Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Zimmer, eine Terrasse, eine knapp 38 Quadratmeter große private Gartenveranda und ein eher ungewöhnliches Element: ein Büro mit unabhängigem Zugang von außen.
ZWEI ETAGEN, TERRASSE UND PRIVATER GARTEN
Auf der Hauptebene befinden sich die Räume, die am stärksten mit dem täglichen Leben und dem gesellschaftlichen Zusammensein verbunden sind. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, von der aus man auch in den privaten Garten gelangt. Auch die Küche führt in diesen Außenbereich. Außerdem verfügt diese Etage über eine Hauptsuite mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.
Die untere Etage ist als privaterer und vielseitig nutzbarer Bereich konzipiert. Sie umfasst drei zusätzliche Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Hinzu kommt ein Büro mit unabhängigem Eingang – eine besonders praktische Lösung für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten und Kunden empfangen müssen, ohne dass diese den übrigen Wohnbereich durchqueren müssen.
Der Außenbereich zählt zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie. Die Maisonette verfügt über eine 37,74 Quadratmeter große private Gartenveranda, die den Eigentümern vorbehalten und direkt mit der Wohnung verbunden ist.
650.000 EURO FÜR DAS LEBEN IN EINEM EHEMALIGEN PALAIS
Der Verkaufspreis dieser Maisonette am Paseo de los Ruiseñores beträgt 650.000 Euro. Die Immobilie hat eine Fläche von 192 m², befindet sich im ersten Obergeschoss eines Außenbereichs mit Aufzug und umfasst einen Stellplatz auf dem Grundstück.
In der Anzeige wird insbesondere die Kombination aus Privatsphäre, Außenfläche und Lage hervorgehoben. Zur Größe der Wohnung kommen der private Garten und die Möglichkeit hinzu, über ein Büro mit unabhängigem Zugang zu verfügen. Außerdem gibt es eine Garage, ohne dass man das Grundstück verlassen muss.
Der angegebene Preis beinhaltet weder die gesetzlich vorgeschriebenen Steuern noch die mit dem Kauf und Verkauf sowie der Eintragung der Immobilie verbundenen Kosten, etwa die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten und die Gebühren für das Grundbuch.
