In ganz Spanien könnten von der Maßnahme 1.895.676 Mietverträge betroffen sein, die vor 2029 auslaufen. Davon enden 751.166 im Jahr 2026, weitere 809.899 im Jahr 2027 und 334.611 im Jahr 2028. Die spanische Regierung erklärte, dass laut INE durchschnittlich 2,5 Menschen in jedem Haushalt leben. Daher geht sie davon aus, dass rund 5 Millionen Menschen „möglicherweise profitieren“ könnten.
MIETEN KÖNNEN EINGEFROREN ODER AUF 2 % BEGRENZT WERDEN
Die Dekrete sehen außerdem eine Begrenzung der Miethöhe vor. Mietverträge, deren Preise über dem im staatlichen Referenzindex festgelegten Höchstwert liegen, werden eingefroren und dürfen bis 2028 nicht angepasst werden. Für Verträge mit marktüblichen Preisen wird die Erhöhung auf höchstens 2 % pro Jahr begrenzt.
In Aragón betrifft diese Begrenzung 83.100 Mietverträge für Wohnraum zu marktüblichen Preisen, in denen 231.600 Menschen leben. Davon werden 29.500 Verträge, also 35,5 % der Gesamtzahl, eingefroren; betroffen sind 82.200 Menschen. Die übrigen 53.600 Verträge, entsprechend 64,5 %, betreffen 149.300 Menschen, für die die Erhöhung auf 2 % begrenzt wird.
Die Delegation betont, dass dieses Gesetz den Mietern jährlich 12,9 Millionen Euro einsparen könnte: 8,8 Millionen Euro durch das Einfrieren der Mieten und 4,0 Millionen Euro durch die Begrenzung auf 2 %. Die meisten möglicherweise Begünstigten leben in der Provinz Saragossa, insgesamt 180.000 Menschen. In Huesca könnten 35.200 Menschen von der Maßnahme profitieren, während die Zahl in Teruel 16.400 erreicht.
Allerdings müssen diese Maßnahmen noch am Freitag verabschiedet werden. Dann wird die spanische Regierung dem Abgeordnetenhaus die beiden Gesetzesdekrete vorlegen, die sie am vergangenen Dienstag angesichts der an diesem Wochenende aufgekommenen Proteste wegen der Wohnungskrise ausgearbeitet hat.
