Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines Außenhauses und verfügt über 102 Quadratmeter bebaute Fläche, vier Zimmer sowie zwei Balkone oder Terrassen, die mitten in der Stadt eine kleine Erholung im Freien ermöglichen. Die Immobilie, die exklusiv von Grupo Inmobiliario 110% angeboten wird, muss renoviert werden, bietet jedoch eine Raumaufteilung mit verschiedenen Anpassungsmöglichkeiten und liegt nur wenige Schritte von der Universität Zaragoza entfernt.
EINE HELLE WOHNUNG MIT VIER ZIMMERN UND ZWEI TERRASSEN
Natürliches Licht ist einer der großen Vorzüge dieser Wohnung. Die Lage im sechsten Obergeschoss eines Außenhauses sowie die Ausrichtung nach Norden und Osten begünstigen den Lichteinfall in den verschiedenen Räumen. Außerdem verfügt das Gebäude über zwei Aufzüge, was im Alltag besonders praktisch ist.
Im Inneren verteilen sich die 89 Quadratmeter Nutzfläche auf vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein vollständiges Badezimmer mit Duschwanne. Diese Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungen der Zimmer – von Familienschlafzimmern bis hin zu Arbeits- oder Homeoffice-Bereichen.
Natürliches Licht ist einer der großen Vorzüge dieser Wohnung. Foto: Idealista
Ein weiteres auffälliges Element sind die zwei Balkone oder Terrassen, die eine Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zentralheizung – ein Merkmal, das in den kälteren Monaten des Jahres in Zaragoza berücksichtigt werden sollte.
EINE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG AM CAMPUS SAN FRANCISCO
Die Lage ist eine weitere Stärke dieser Immobilie. Die Avenida de Valencia befindet sich neben dem Universitätsviertel San Francisco, einem etablierten Stadtteil Zaragozas, in dem Wohngebäude, Geschäfte und ein reges Alltagsleben zusammenkommen.
Wer hier lebt, hat Supermärkte, Schulen, Geschäfte, Grünflächen und verschiedene Buslinien in der Nähe. Die Nähe zu den Fakultäten kann auch für diejenigen interessant sein, die eine Wohnung zur Vermietung an Studierende suchen – insbesondere wegen der vier Zimmer.
Allerdings weist das Immobilienangebot darauf hin, dass es sich um eine gebrauchte Wohnung handelt, die renoviert werden muss. Dadurch kann der künftige Käufer eine Erneuerung der Räume planen, die Ausstattung modernisieren und die Raumaufteilung an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Gleichzeitig muss jedoch das für die Arbeiten erforderliche Budget berücksichtigt werden.
FÜR 245.000 EURO IN DER AVENIDA DE VALENCIA ZU VERKAUFEN
Die Wohnung wird derzeit laut der von Grupo Inmobiliario 110% veröffentlichten Anzeige für 245.000 Euro angeboten. Bei einer bebauten Fläche von 102 Quadratmetern entspricht dies einem Preis von etwa 2.402 Euro pro Quadratmeter, mögliche Renovierungskosten nicht eingerechnet.
Der Preis bezieht sich auf eine Wohnung mit vier Zimmern, zwei Außenbereichen und Zentralheizung im sechsten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Diese Kombination von Merkmalen kann für Familien mit Bedarf an mehreren Zimmern sowie für Käufer interessant sein, die sich für den studentischen Mietmarkt interessieren.
Der wichtigste Aspekt, den Interessenten berücksichtigen müssen, sind die Kosten für die Renovierung. Dafür bietet die Wohnung eine großzügige Fläche und eine etablierte Lage neben einem der wichtigsten Universitätscampus von Zaragoza, wo akademisches Leben und Nachbarschaft das ganze Jahr über zusammenfinden.
