Beide Vorhaben werden der Stadtkasse zudem mehr als 23,4 Millionen Euro einbringen, die für die öffentliche Wohnungspolitik verwendet werden sollen. In Tenerías ermöglicht die Vereinbarung, die industrielle Tätigkeit von Instalaza aus dem Stadtgebiet zu verlagern und die bestehenden Anlagen durch ein neues Wohnprojekt am Ufer des Ebro zu ersetzen.
Das Projekt umfasst 155 Wohnungen, von denen 31 als Sozialwohnungen vorgesehen sind und an die Stadt fallen werden. Hinzu kommen zwei Gewerbeflächen mit insgesamt 900 Quadratmetern sowie eine finanzielle Ausgleichszahlung von knapp einer Million Euro. Das Vorhaben ermöglicht außerdem die Verlängerung der Calle de Blanco Cordero und eine bessere Anbindung des Viertels an den Ebro-Korridor – eine Lösung, die seit mehr als zwei Jahrzehnten diskutiert wird.
PROJEKT LIVING ROMAREDA
Das zweite Projekt betrifft das ehemalige Gelände des Klosters von Jerusalem, das in der Umgebung von La Romareda und den großen Krankenhäusern von einer Mauer umgeben ist. Durch die Umgestaltung können bis zu 204 Wohnungen entstehen, davon 68, die mindestens zehn Jahre lang vermietet werden sollen. Außerdem sind zwei Wohnanlagen geplant: eine für ältere Menschen und eine weitere für medizinisches Personal, Assistenzärzte sowie Angehörige von Patienten, die von außerhalb angereist sind. Der Projektentwickler wird der Stadt 22,43 Millionen Euro zahlen. Diese fließen in den städtischen Bodenfonds zur Finanzierung der Wohnungspolitik.
Das Projekt Living Romareda sieht nach Forderungen während des Genehmigungsverfahrens auch Änderungen bei den Parkplätzen vor. Der Projektentwickler muss 20 Prozent mehr private Stellplätze bereitstellen, als gesetzlich für die Wohnungen und die beiden Wohnanlagen vorgeschrieben sind. Hinzu kommen rund 75 öffentliche Stellplätze an der Oberfläche, die mit der Eröffnung einer neuen Straße zwischen dem Paseo de Isabel la Católica und der Calle de Don Álvaro de Bazán verbunden sind. Der Ausschuss für Stadtplanung wird die Unterlagen prüfen, um die Genehmigung beider Vorhaben voranzutreiben. Ziel ist es, bislang nicht vollständig in die Stadt integrierte Flächen zurückzugewinnen und einer neuen Wohn- sowie sozialen Nutzung zuzuführen.
