Durch die Maßnahme konnte ein Teil der Hauptfassade des Gebäudes erhalten werden, allerdings musste ihre Höhe zur Gewährleistung der Stabilität reduziert werden. Die Arbeiten dienten außerdem dazu, Verkleidungen und moderne Elemente zu entfernen, die im Laufe der Jahrzehnte angebracht worden waren, sodass die ursprünglichen Materialien wieder sichtbar sind. "Es ist gelungen, das ursprüngliche Erscheinungsbild eines Teils des Gebäudes wiederherzustellen, das traditionelle Sichtziegelmauerwerk freizulegen und die originalen Schmiedearbeiten zu restaurieren", erklärte der Stadtbaurat Víctor Serrano.
Der Beginn der Bauarbeiten geht auf den 31. Oktober 2025 zurück, als ein Teil der Trennwand des Gebäudes in Richtung der Terraza Libertad einstürzte. Der Vorfall erforderte den Einsatz der Feuerwehr und der örtlichen Polizei, die den Bereich wegen der Gefahr weiterer herabfallender Teile absperrten. Außerdem wurde die vorsorgliche Schließung mehrerer nahe gelegener Betriebe angeordnet, darunter Kenbo, die Terrasse von El Plata und die Terrasse von Bodegas Almau.
Bei einer am 3. November durchgeführten Inspektion wurden gravierende strukturelle Probleme festgestellt, darunter eingestürzte Decken, Risse und die Gefahr, dass weitere Elemente herabfallen könnten. Einen Tag später erklärte die Stadtverwaltung das Gebäude für akut einsturzgefährdet und ordnete seine Stabilisierung sowie den Notsabriss an. Während der Arbeiten, die eine frühere Wiedereröffnung der betroffenen Geschäfte ermöglichten, blieb ein Teil der Hauptfassade stehen. Die Techniker schlossen jedoch aus Sicherheitsgründen deren vollständige Erhaltung aus. Die Kosten der Arbeiten werden den Eigentümern des privaten Grundstücks in Rechnung gestellt.
JUSTIZ BESTÄTIGT TEILABRISS DES GEBÄUDES IN DER CALLE ESTÉBANES
Die städtische Maßnahme war außerdem von einem Gerichtsverfahren begleitet, nachdem der Verein Apudepa gegen die Erklärung der akuten Einsturzgefahr vorgegangen war, da es sich um ein geschütztes Gebäude handelte. Das Verwaltungsgericht wies die Klage jedoch ab und bestätigte die Entscheidung der Stadtverwaltung in einem Urteil vom vergangenen 25. September.
Das Urteil stellt fest, dass der Eingriff wegen der Gefahr gerechtfertigt war, die vom Zustand des Gebäudes ausging. "Der Denkmalschutz kann nicht so ausgelegt werden, dass er dazu verpflichtet, ein Bauwerk physisch stehen zu lassen, wenn technische Gutachten belegen, dass sein Zustand eine schwere und unmittelbare Gefahr darstellt", heißt es in der gerichtlichen Entscheidung.
Das Urteil weist außerdem darauf hin, dass Apudepa keine technische Alternative vorgelegt hatte, die eine Erhaltung des Gebäudes und die unmittelbare Gewährleistung der Sicherheit ermöglicht hätte. Die Stadtverwaltung, die angesichts der Notlage die Arbeiten ersatzweise übernommen hat, wird der Eigentümerschaft die Kosten für sämtliche durchgeführten Arbeiten in Rechnung stellen. Nach Abschluss der Maßnahme erhält der Tubo einen Teil des historischen Erscheinungsbilds eines seiner Gebäude zurück, auch wenn das ursprüngliche Bauwerk nicht vollständig erhalten werden konnte.
