Das Projekt verfügt über ein Investitionsvolumen von mehr als 7,2 Millionen Euro und soll den Fußgängern mehr Raum geben, Grünflächen schaffen und die Barrierefreiheit verbessern. Während die Arbeiten auf der Straße voranschreiten, hält die Stadtverwaltung von Saragossa zudem Unterstützungsmaßnahmen für die von den Bauarbeiten betroffenen Geschäfte aufrecht.
DIE ARBEITEN AM COSO IN SARAGOSSA SCHREITEN GUT VORAN
Nachdem der größte Teil der geplanten Arbeiten auf der Plaza de San Miguel abgeschlossen ist, wo noch einzelne Maßnahmen ausstehen können, konzentriert sich der Eingriff nun auf den Abschnitt zwischen dem Coso Bajo und dem Teatro Principal. In diesem Bereich sind bereits schwere Baumaschinen im Einsatz, um den Untergrund für die neue Fahrbahn vorzubereiten.
Nach dem Abschluss des größten Teils der Arbeiten auf der Plaza de San Miguel konzentriert sich der Eingriff auf den Abschnitt zwischen dem Coso Bajo und dem Teatro Principal
Vor diesem Schritt haben die Arbeiter die großen unterirdischen Leitungen fertiggestellt, während die kleineren Leitungen zu 70 Prozent ausgeführt sind. Einige Arbeiten an der Beleuchtung und den Wasseranschlüssen der Gebäude stehen noch aus und sollen in den kommenden Wochen durchgeführt werden.
Derzeit konzentrieren sich die Arbeiten auf den sogenannten Aushub. Dabei wird der alte Straßenbelag entfernt und so tief gegraben, dass die neuen Schichten der Straße eingebaut werden können. Je nach den Anforderungen des jeweiligen Bereichs liegt die Aushubtiefe zwischen 40 Zentimetern und mehr als einem Meter.
Nachdem Asphalt und Beton entfernt wurden, wird der Untergrund nivelliert und verdichtet, um die Basis für den neuen Belag vorzubereiten. Diese aus widerstandsfähigen Materialien bestehende Struktur soll das Risiko von Absackungen und Verformungen verringern und dafür sorgen, dass Fahrbahn und Gehwege ohne Höhenunterschiede auf einer einheitlichen Höhe liegen.
EINE SANIERUNG VON MEHR ALS 15.700 QUADRATMETERN ZUR NEUGESTALTUNG DES COSO UND DER PLAZA DE SAN MIGUEL
Die Sanierung des Coso und der Plaza de San Miguel umfasst eine städtische Investition von 7.208.790,38 Euro und wird vom Unternehmen Copha ausgeführt. Das Projekt erstreckt sich über mehr als 15.700 Quadratmeter und soll diese städtische Achse erneuern, die den Paseo de la Independencia mit dem Fluss Huerva verbindet, und die Gestaltung dieses Bereichs im Zentrum von Saragossa bis zum Paseo de La Mina fortführen.
Am Coso werden Bäume und lineare Pflanzkübel aufgestellt
Eine der wichtigsten Änderungen betrifft die Aufteilung des Straßenraums. Der Coso wird über zwei zentrale Fahrspuren verfügen, eine in jede Richtung. Dadurch können die Gehwege verbreitert und mehr Fläche für Fußgänger reserviert werden. Der bestehende Radweg bleibt ebenfalls erhalten.
Auch auf der Plaza de San Miguel wird die Anordnung der Fahrbahn geändert. Sie wird versetzt, um den Raum an der Westseite neben der Kirche besser zu nutzen. Diese Neuordnung schafft mehr Fläche für andere Nutzungen und verbessert die Bedingungen an diesem Treffpunkt der Stadt.
Das Projekt umfasst außerdem neue Grünflächen. Am Coso werden Bäume und lineare Pflanzkübel aufgestellt, während die Plaza de San Miguel mehr Platz für neue Sträucher, Blühpflanzen und Bäume erhält. Die vorhandenen Bäume bleiben erhalten. Ergänzt wird der Eingriff durch Stadtmobiliar wie Bänke, Brunnen und Abfalleimer, um die Erholung zu erleichtern und angenehmere Räume für den Aufenthalt und das nachbarschaftliche Miteinander zu schaffen.
SO KÖNNEN SIE DIE NEUIGKEITEN ZU DEN ARBEITEN AM COSO AUF DEM HANDY VERFOLGEN
Anwohner und Geschäftsleute, die den Fortschritt der Arbeiten verfolgen möchten, können dies über den von der Stadtverwaltung von Saragossa eingerichteten WhatsApp-Broadcast-Kanal mit dem Namen „Reforma Coso – Plaza San Miguel“ tun. Dieser kostenlose Dienst hat bereits mehr als tausend Abonnenten und informiert über die Neuigkeiten zu dem Projekt.
Für den Zugriff genügt es, den WhatsApp-Kanal zur Sanierung des Coso und der Plaza de San Miguel über das Mobiltelefon aufzurufen und ihm zu folgen. Der Zugang ist auch über den auf der städtischen Website verfügbaren QR-Code möglich, der mit der Kamera des Geräts gescannt werden kann.
Die Beeinträchtigungen, die die Arbeiten für die Geschäfte in der Gegend verursachen können, werden ausgeglichen
HILFEN UND VERGÜNSTIGUNGEN FÜR DIE VON DEN ARBEITEN AM COSO BETROFFENEN GESCHÄFTE
Die Beeinträchtigungen, die die Arbeiten für die Geschäfte in der Gegend verursachen können, werden teilweise durch die von der Stadtverwaltung von Saragossa eingeführten finanziellen Unterstützungsmaßnahmen ausgeglichen. Dazu gehört eine städtische Beihilfe von 400 Euro monatlich für bestimmte Betriebe, die einen Umsatzrückgang nachweisen und Ausgaben in gleicher Höhe belegen.
Um diese Hilfe zu erhalten, müssen die Geschäfte einen Rückgang ihres monatlichen Umsatzes um mindestens 400 Euro gegenüber demselben Zeitraum des Vorjahres in einem der vier Quartale des laufenden Geschäftsjahres nachweisen und Ausgaben in entsprechender Höhe belegen. Die Berechnung und Einreichung der Anträge erfolgt nach Ablauf jedes Quartals.
Die Ausschreibung richtet sich an natürliche Personen und Kleinstunternehmen mit Geschäften im Erdgeschoss und direktem Zugang von der Straße. Außerdem müssen die Arbeiten den Zugang erschweren oder die Sichtbarkeit beeinträchtigen. Das Geschäft muss vor Beginn des Eingriffs in Betrieb gewesen sein und während der Durchführung weiterhin geöffnet bleiben. Ausgeschlossen sind unter anderem Banken, Hotels, Beratungsunternehmen, Anbieter essenzieller Dienstleistungen und Geschäfte, die nicht ebenerdig an der Straße liegen.
Der Fortschritt der Arbeiten kann über den WhatsApp-Broadcast-Kanal „Reforma Coso – Plaza San Miguel“ verfolgt werden
Zu diesen Hilfen kommen die Steuervergünstigungen hinzu, die im seit 2022 geltenden Steuerplan zur Förderung von Investitionen enthalten sind. Bei der Grundsteuer (IBI) hängt die Vergünstigung von der Dauer der Arbeiten ab, die die Immobilie betreffen. Die Ermäßigung beträgt 25 Prozent bei einer Bauzeit von bis zu drei Monaten, 50 Prozent bei einer Dauer von drei bis sechs Monaten und 75 Prozent, wenn die Beeinträchtigung sechs bis neun Monate andauert. Bei Arbeiten von mehr als neun Monaten kann die Vergünstigung bis zu 95 Prozent betragen.
Ist das Geschäft vermietet und wird die Tätigkeit von einer anderen Person als dem Eigentümer ausgeübt, muss der Eigentümer dem Händler eine Mietminderung oder einen gleichwertigen Ausgleich in Höhe der Vergünstigung gewährt haben.
Bei der Gewerbesteuer (IAE) sind Geschäfte, die länger als drei Monate von Arbeiten im öffentlichen Straßenraum betroffen sind, von der Steuer befreit. Die Ermäßigung beträgt 10 Prozent bei einer Arbeitsdauer von drei bis sechs Monaten, 15 Prozent bei einer Dauer von sechs bis zwölf Monaten und 25 Prozent, wenn die Arbeiten länger als ein Jahr dauern.
